В Мире	Германия	Россия	Украина	Казахстан	Законы ФРГ
Автомобиль	Наука и Техника	Здоровье	Туризм и Отдых	Экономика и Финансы	Бизнес

 

Что лучше ипотека или кредит

Что лучше ипотека или кредит

Этим вопросом задавался не один потребитель при решении взять деньги в займы. Сегодня мы узнаем что же выгоднее брать: кредит или все таки ипотеку. В последний период времени несомненно потребительские кредиты набрали популярность. Речь идет о кредитах на сумму от 300 000 до 1 000 000 рублей.

Почему же в данном случае потребительский кредит лучше ипотеки? Первым фактором является доступность потребительских кредитов населению. Банки пересматривают условия на оформления кредитов и рассмотрение заявки, в результате чего уменьшается количество документов необходимых для оформления займа.  

К тому же предложений на денежном рынке от банков очень много. Что касается процентной ставки, то тут вариация тоже не мала от 16 до 70% годовых, так сказать на любой вкус и цвет. Еще один фактор такой популярности кредитов это доступность купить все что угодно за деньги от банка.

Список того, на что можно тратить кредитные деньги , тоже растет не по дням, а по часам. Зачем ждать и копить, когда можно оформить кредит и наслаждаться покупкой.  В основном кредитные деньги уходят на ремонт дач, покупку путевок на отдых, на обучение детей или покупку бытовой техники. Что является очень актуальным на наше время.

Перейдем к процентным ставкам. Средней процентной ставкой на ипотечный кредит является 12-15% годовых, в то время как на потребительский кредит уходит 17-22%.  Плюс ко всему, при оформлении ипотеки, заемщик обязан застраховать себя, а в отдельных случаях залоговое имущество. Потребительский кредит освобожден от страхований жизни, только по желанию заемщика.

Главное преимущество потребительского кредита все же то, что квартира не является предметом залога банка. Её, в случае необходимости, можно продать и погасить задолженность, если она окажется непосильной. В случае с ипотекой, этот процесс будет сложнее - без согласия банка квартиру из-под залога нельзя продать.

Но существуют и негативные моменты в потребительском кредите. Не каждый заемщик подходит под требования банка по той или иной причине указанной в кредитном договоре. Так же не у каждого достаточный доход для погашения ежемесячного кредитного платежа + процентов по кредитам.

Разница в размере дохода, который нужно подтвердить, тоже играет не последнюю роль. Для получения потребительского кредита в размере 1 000 000 руб. на 5 лет необходим подтвержденный доход в размере не менее 52 000 рублей в месяц. При оформлении той же суммы кредита по ипотеке достаточно получать зарплату в 30 000 рублей. Снижение требуемого размера дохода происходит за счет увеличения срока кредита до 10 лет и снижения ставки до 13%.

Также у заемщика всегда есть возможность досрочно погасить кредит и сократить срок кредита или сумму платежа. В итоге можно сделать вывод, что кредит и ипотека находятся на равных, потому что фера их действия немного отличаются друг от друга. А что лучше подойдет для заемщика, решать ему, так как только он знает свои потребности.