В Мире	Германия	Россия	Украина	Казахстан	Законы ФРГ
Автомобиль	Наука и Техника	Здоровье	Туризм и Отдых	Экономика и Финансы	Бизнес

 

Где жить студентам в Германии?

Где жить студентам в Германии?

На сегодняшний день рынок жилья переполнен предложениями купли продажи. Но как выйти из ситуации, если ты студент, да еще и не в своей стране. С сегодняшней статьи вы узнаете, где и за сколько можно взять жилье для студента. Узнаете, какие факторы влияют на ценовую политику жилья.

Большинство студентов мечтают скоротать свои золотые студенческие дни в таких городах как Берлин, Мюнхен, Гамбург.… Но у таких мест есть своя цена за жилье и проживание.  Квартира в удаленных от центра местах района Берлина обойдется в 6,70 евро за квадратный метр, Гамбург- 9,20 евро.

Ульрике Штюдеман из немецкого института по исследованию рынка жилья обозначила тот факт, что за последние 5 лет цены на студенческое жилье подскочили на 20 процентов. Самыми дорогими студ. городками стали Мюнхен (до 16 евро за квадратный метр), Франкфурт-на-Майне (до 15 евро за квадратный метр). 

Рассчитывать на более низкие цены можно в случае выбора менее гламурных городов и на месте отсутствия крупных учебных заведений. В сравнительно небольших Мюнстере, Гейдельберге, Гёттингене, Марбурге или Фрайбурге уровень арендной платы за жилье сравним со столичным. При этом, как говорит Ульрике Штюдеман, во многих крупных городах на севере Германии жилье дешевле, чем на юге, на востоке - дешевле, чем на западе.

Проживание в студенческой коммунальной квартире обойдется в 3 раза дешевле, чем аренда отдельной квартиры. Данные результаты были получены с помощью опроса 20 000 немецких студентов, на портале immowelt.de.  Самым же приемлемым городом для проживания студентов стал Лейпциг, Дортмунд, Галле…

Цены на жилье это еще «половина айсберга». Самой большой неприятностью станет поиск того самого жилья. Те студенты, кто получил жилье от учебного заведения могут спать спокойно, так как все остальные должны в поисках перебирать и без того ограниченные варианты.

Возможность получить место в общежитии во многих университетских городах превратилась в притчу. Все о ней знают, и лишь редким счастливчикам выпадает случай заключить жилищный договор. "В Берлине 35 студенческих общежитий, рассчитанных на 9500 жильцов", - поясняет Юрген Моргенштерн (Jürgen Morgenstern) из столичного Общества содействия учащимся вузов. Но на данный момент в вузах Берлина обучаются около 150 тысяч человек.

"Пять месяцев я простоял в очереди. Несколько раз по электронной почте меня спрашивали, нужно ли мне еще жилье", - вспоминает Норман. В прошлом году студент переехал из северной Германии в Берлин. Предложения о сдаче комнаты он так и не получил. По состоянию на апрель 2013 года в очереди на место в столичных общежитиях - 900 человек! "Думаю, что более половины претендентов к началу летнего семестра так и останутся ни с чем", - прогнозирует Юрген Моргенштерн.

Нехватка студенческого жилья в немецкой столице - относительно новый феномен. Еще три года назад примерно 10 процентов комнат в общежитии были вакантными. Сегодня Берлин относится к городам с острым дефицитом жилья. Хуже обстоят дела лишь в Бремене.

Существенных улучшений на рынке студенческого жилья эксперты пока не предвидят. Абитуриентам они советуют запастись терпением и временем. В любом случае следует задолго до переезда ознакомиться с ситуацией, изучив объявления, например, на онлайн-порталах Studenten-WG.de, WG-gesucht.de, Studenten-wohnung.de, Immowelt.de. Здесь же можно оставить и свое объявление о поиске жилья. Правда, рассматривая присланные вам предложения, надо проявлять бдительность. На онлайн-форумах потерпевшие студенты сообщают о случаях, когда с них требовали деньги вперед, еще до осмотра вакантной квартиры.

Ну а пока заветная каморка, или, как говорят немцы, "будка" (Studentenbude) не найдена, нужно быть готовым и к другим вариантам. Кто-то размещается в бюджетной гостинице. Кто-то находит временное пристанище у друзей или знакомых. А кто-то решает поселиться в соседнем городе и тратить на дорогу несколько часов в день.