В Мире	Германия	Россия	Украина	Казахстан	Законы ФРГ
Автомобиль	Наука и Техника	Здоровье	Туризм и Отдых	Экономика и Финансы	Бизнес

 

Кредит на покупку жилья 2

Кредит на покупку жилья

Для чего берут кредит под залог недвижимости? Какова сумма такого кредита и процентная ставка?  На эти и прочие вопросы по ипотеке Вы найдете ответы в этой статье.

Для чего берут кредит под залог недвижимости?:

1.     Для перекредитования потребительских кредитов

2.     На развитие собственного бизнеса или открытие своего дела

3.     На покупку недвижимости  в строящемся доме

4.     На покупку нежилой недвижимости

5.     На ремонт недвижимости

Условия кредитования:

1.     Кредитор - коммерческий банк

2.     Сумма кредита от 500 00 до 40 000 000 рублей, но не более 60% от рыночной стоимости имущества

3.     Процентная ставка от 14,99 до 18% в рублях

4.     Срок кредита до 15 лет

5.     Предмет залога - квартира, дом, нежилое помещение

6.     Требование к недвижимости - расположение на территории Москвы и МО

7.     Досрочное погашение без ограничений, без комиссий и штрафов

8.     Возраст заемщика от 23 до 65 лет

Далее приведены ответы на более задаваемые вопросы при оформлении кредитов:

1.     Если требуется крупная сумма денежных средств, но официально подтвердить доходы нет возможности, что делать?

В таком случае стоит оформить ломбардный кредит. Он позволит взять деньги без справок и поручителей.  Такой кредит выдается на развитие бизнеса, покупку недвижимости или земельного участка, на любые собственные нужды…

2.     Влияет ли наличие или отсутствие справок о доходах на условия по кредиту?

Процентная ставка по кредиту под залог недвижимости без подтверждения доходов всегда будет выше, чем при наличии справки 2-НДЛФ. Для одобрения кредитной заявки банку необходимо убедиться, что вы сможете вовремя вносить платежи по кредиту, потому что законы РФ не позволяют молниеносно отобрать у вас заложенную недвижимость. Поэтому проверка платежеспособности заемщика выполняется, даже если вы оформляете в залог недвижимость. При предоставлении ломбардного кредита без справки о доходах риски банка (в первую очередь, речь идет о судебных издержках), закладываются в повышенную процентную ставку.

3.     Как быстро можно получить кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов?

Процесс кредитования можно разделить на 3 этапа: 

1.     получение одобрения банка на кредитование заемщика;

2.     подготовка документов по недвижимости для подписания кредитного договора;

3.     регистрация залога в регистрационной палате.

Все вместе занимает не менее двух недель.