В Мире	Германия	Россия	Украина	Казахстан	Законы ФРГ
Автомобиль	Наука и Техника	Здоровье	Туризм и Отдых	Экономика и Финансы	Бизнес

 

В Буффало можно купить дом за 1$

Купить дом за 1$ – это слишком хорошо, чтобы быть правдой. Тем не менее, это возможно в Буффало (штат Нью-Йорк)! Такой радостной вестью делятся журналисты СNN.

По информации издания, в этом городе была принята программа, которая работает в Соединенных Штатах уже более 40 лет. Согласно этому документу покупатель действительно может приобрести небольшой дом за 1$. Но чтобы стать его полноценным хозяином, ему нужно выполнить ряд условий. Во-первых, в соответствии с пунктами Жилищного кодекса за 18 месяцев он должен устранить любые нарушения. Во-вторых, прожить в этом доме не менее трех лет. При этом владельцу предоставляется ряд льгот. Поэтому страховка, налог на недвижимость, а также оплата других счетов будет обходиться всего в несколько сотен долларов в год.

Несмотря на такие привлекательные условия, желающих въехать в новое-старое жилище не так уж и много. Власти Буффало заключают до 10 сделок в год. Это объясняется большими расходами, которых нельзя миновать из-за ремонта. Стоит учесть, что дома пустуют на протяжении несколько лет. За это время из них выносят все, что только можно, и в них живет, кто только захочет. Поэтому в большинстве случаев такие постройки сносят. Например, в 2014 году с землей сравняли 60 домов. В планах на 2015 – еще 90. Поэтому шансы купить строение за 1$ из года в год становятся все меньше.  

«Они очень быстро ветшают. Если изначально требовалось сделать лишь небольшой ремонт кровли, то уже через несколько месяцев крыша представляет собой одну большую зияющую дыру», - говорит фотограф и блоггер Дэвид Торк, который помогает городу продвигать эту программу. Благодаря его усилиям уже были заключены несколько сделок.  

Один из «счастливчиков» - Майк Пума. Он работает в компании, которая занимается реставрацией домов. Сейчас мужчина занят ремонтом дома, который он купил за 1$. Как и многие подобные строения в Буффало, его будущее жилище нуждалось в батареях, трубах и внутренних стенах. На данный момент Майк уже потратил 40 тыс. $. При этом 30 тыс. составили его личные сбережения. Еще 10 тыс. он взял в банке в качестве кредита. Каждый заработанный цент он также тратит на ремонтные работы. Эти деньги пошли на кровлю, водопровод, электричество, вывоз мусора и пр. В целом он рассчитывает уложиться в 55 тыс.

Преимущество его дома в том, что он рассчитан на две семьи. Помимо этого он расположен в исторической части города. Поэтому в будущем Пума намеревается вернуть часть своих капиталовложений путем сдачи пустующей части жилья в аренду.