В Мире	Германия	Россия	Украина	Казахстан	Законы ФРГ
Автомобиль	Наука и Техника	Здоровье	Туризм и Отдых	Экономика и Финансы	Бизнес

 

В Лондоне за год арендная плата выросла на 18%

Арендные ставки для главных центральных магазинов Лондона выросли на 9% в последнем квартале 2015 года. Аналитики отмечают, что это самый быстрый рост, начиная с 1988-го.  За весь год арендная плата в центре столицы выросла в среднем на 18%. Подробнее об этом пишет theguardian.com.

Фил Канн, глава британского ритейла CBRE, который контролирует расходы на аренду говорит, что спрос увеличивается из-за косметических брендов, ювелирных компаний и компаний, которые выпускают различные аксессуары. Также руку к этому процессу приложили такие известные бренды как Tesla и производитель электрических устройств Dyson. Они стремятся открыть свои собственные магазины в престижных районах, таких как Риджент-стрит, Оксфорд-стрит и Ковент-Гарден.

«На внутреннем рынке у розничных торговцев серьезные проблемы. При этом у них есть два варианта – либо заниматься электронной коммерцией, либо пойти на зарубежную экспансию. Неважно откуда вы – из Австралии, Америки или Канады. Лондон весьма привлекательное место для того, чтобы делать здесь свой бизнес, в частности заниматься предпринимательской деятельностью», - считает Канн.

На самом деле многие розничные продавцы уже давно двигаются в сторону онлайн-покупок. На виртуальные площадки уже ушли такие магазины как Westfield shopping centres (Статфорд), White City и West End.

«Существует общая тенденция к сокращению магазинов, которые занимаются онлайн-операциями», - говорит Брайан Робертс, аналитик из ТСС Global. В то же время, по его словам, многие компании расценивают магазин в Лондоне как маркетинговую инвестицию.

Помимо всего прочего на увеличение спроса повлиял повышенный интерес из-за рубежа. Это происходит вследствие усиления экономических показателей Лондона на фоне остальной части Великобритании.  

Новая инфраструктура также играет свою роль. Арендная плата около станции метро Tottenham Court Road взлетела на целых 30% в прошлом году. Причина заключается в системе высокоскоростной железной дороги Crossrail, которая заработает в 2018 году. Ожидается, что после этого пассажиропоток увеличиться в три раза.