В Мире	Германия	Россия	Украина	Казахстан	Законы ФРГ
Автомобиль	Наука и Техника	Здоровье	Туризм и Отдых	Экономика и Финансы	Бизнес

 

Mietpreisbremse выходит на старт

Государство берет под свой контроль рост цен на аренду недвижимости в ФРГ. Законопроект об ограничении повышения стоимости аренды, или, иначе говоря – Mietpreisbremse, был принят немецким Бундестагом в четверг, 5 марта, сообщает DER SPIEGEL. Многие федеральные земли сразу же подтвердили намерения об применение нового закона на своих территориях. Таким образом, на аренде могут сэкономить до полумиллиона граждан.

После продолжительных дискуссий, немецкий парламент все же одобрил реализацию проекта министра юстиции Германии Хайко Мааса про ограничение роста цен на аренду. Большинство депутатов проголосовало за утверждение 10-ти процентной ставки, как крайне допустимой, при повышении цены. Это означает, что максимальная цена, которою может предложить арендодатель новому клиенту, составляет не более 110 процентов от среднестатистической стоимости аренды по данному конкретному региону.  

К примеру, если аренда 1 кв.м. площади составляла 5,5 евро, а опорная цена по региону за идентичное предложение составляет 6 евро за кв.м., то максимально возможная цена в данном случае остановится на показателе 6,6 евро. То есть, 6 евро +10 процентов (60 центов). Этот принцип значительно ограничит работу маклеров в сфере аренды недвижимости.

На территории каких федеральных земель будет применен закон, местные власти решают в индивидуальном порядке. Так регионы с крупными городскими районами и университетскими городками уже объявили о своем намерении применить ограничитель стоимость аренды на своей территории. Берлин – один из первых городов, где будет применена новая система. «Предварительная схема уже в ящике», сказал сенатор по городскому развитию Андреас Хайзель.

Также Бавария, Баден-Вюртемберг, Северный Рейн-Вестфалия и Гамбург хотят как можно скорее реализовать нововведение. Однако, государству в первую очередь предстоит испробовать Mietpreisbremse в разных регионах, чтобы определить, какие города нуждаются в ограничении стремительного роста арендной платы, а где данный инструмент не требуется.

Федеральный министр юстиции Маас сказал в ходе предварительных обсуждений перед голосованием, что ограничение стоимости аренды в Германии охватить до 5 миллионов домов. Более 400 000 жильцов, благодаря новому законопроекту, смогут насладиться доступными ценами на аренду жилья.