В Мире	Германия	Россия	Украина	Казахстан	Законы ФРГ
Автомобиль	Наука и Техника	Здоровье	Туризм и Отдых	Экономика и Финансы	Бизнес

 

Ипотека (die Hypothek)

Финансы немецкого предприятия

Анализ портфеля инвестиций (die Portfolio-Analyse)
Валовой доход (cash flow, англ.)
Вексель (der Wechsel)
Венчурный капитал (рисковый капитал) (Venture capital, англ.; das Risikokapital, das Wagniskapital)
Государственная финансовая поддержка (die öffentlichen Finanzierungshilfen)
Долговое обязательство (die Schuldverschreibung, die Anleihe, die Obligation)
Заграничные инвестиции (die Auslandsinvestitionen)
Заемный капитал (das Fremdkapital)
Инвестиция (die Investition)

ИПОТЕКА (die Hypothek) – обеспечение кредита, прежде всего в рамках долгосрочного финансирования, путем обременения земельного участка, занесенного в земельный кадастр. Обременение заключается в том, что за счет земельного участка кредитору должна быть выплачена определенная сумма денег для удовлетворения его требования. И. зависит от характера и размера соответствующего требования.

Ипотечная ссуда – это долгосрочный кредит, который предприятия могут получить под залог недвижимого имущества. Предельная величина ссуды определяется в процентах к стоимости имущества (примерно 60%). Кредиторами выступают бан­ки, сберегательные кассы, страховые общества, ипотечные бан­ки и др.

Ипотечный долг – это такое обеспечение кредита путем обременения земельного участка, при котором никаких других, параллельных требований существовать не должно. Право. на земельный участок возникает в связи с ипотечной ссудой под залог участка.

Закладной лист – это ссуда (долговое обязательство), выдаваемая только ипотечными и земельными банками; как правило, предоставляется на срок от 5 до 15 лет под залог первоклассной недвижимости или земельного участка. Обычно выдается на предъявителя и обращается на бирже.

Закладной лист – der Pfandbrief
Земельный участок – das Grundstück
Ипотечная ссуда – das Hypothekendarlehen
Ипотечный долг - die Grundschuld
Обременение участка – die Belastung eines Grundstьcks
Право на участок – das Grundpfandrecht

Капитал (das Kapital)
Кредит (der Kredit)
Кредитные гарантии (die Kreditsicherheiten)
Лизинг (das Leasing)
Ликвидность (die Liquidität)
Мировая сделка (компромисс) (der Vergleich)
Неплатежеспособность (die Zahlungsunfähigkeit, die Insolvenz)
Облигация (der Genußschein)
Отдача от инвестиций (Retum on Investment, Rol, англ.)
Планирование потребности в капитале (die Kapitalbedarfsplanung)
Правила финансирования (die Finanzierungsregeln)
Проверка кредитоспособности (die Kreditprüfung)
Расчет стоимости предприятия (die Wertermittlung des Betriebes)
Расчет эффективности инвестиций (die Investitionsrechnung, die Kapitalruckflußrechnung)
Санация (die Sanierung)
Смета (бюджет) (das Budget)
Собственный капитал (das Eigenkapital)
Ссуда (das Darlehen)
Степень ликвидности (der Liquiditätsgrad)
Управление дебиторской задолженностью (das Debitoren-Management)
Участие в капитале (die Beteiligung)
Финансирование (die Finanzierung)
Финансирование экспорта (die Exportfinanzierung, die Ausfuhrfinanzierung, dIe Außenhandelsfinanzierung)
Финансовое планирование (die Finanzplanung)
Финансовый менеджмент (das Finanzmanagement)
Финансовый рынок (der Finanzmarkt)
Форма приобретения предприятия (die Form der Betriebsübernahme)

Материал статьи любезно предоставлен международным журналом  EXRUS, а подписаться на рассылки, основанные на материалах журнала можно здесь.

Бухгалтерский учет и отчетность